北京住宅景观发展概述
北京景观发展二十年回眸
北京住宅景观发展概述
一、起步阶段1992—1999
1992年，北京市政府逐步放开了商品房开发的市场，一些初具规模的商品房被大众所接受，而在此之前，大多数人还是依靠企业福利分房安家。在这一阶段里，景观并没有被放入住宅品质中去，人们在挑选房子时，只看重地理位置、房屋面积、楼层高度。
在这一阶段，住宅景观尚未形成概念，在住宅中，景观大多是以硬质景观来代替，最多的就是水泥铺装的广场、沥青路面，住宅中的苗木种类十分单一，最常用的就是北京市的市树“国槐”。在当时，由于冷季型草在北京地区还没有被广泛使用，而暖季型草坪在北京地区的绿期较短，同时又缺乏绿化养护，以至于当时的人，宁可选择更多的硬化路面。 在这一阶段中，比较出名的小区有：朝阳区潘家园小区、方庄小区。
二、大绿地（大草坪）时代2000-2003
城市化的发展在2000年开始进入了发展的阶段，与此同时，各项用于房地产开发的条例也相继出炉，对于住宅小区的绿化，也有了相应的规范。要求住宅小区满足30%的绿地率，就是在这一阶段开始实施的。
在这一时段内，随着冷季型草的引入（当时称“泊来草”），越来越多的开发商在住宅小区内铺设大量的草坪，一方面可以达到绿地率30%的指标，另一方面可以有效提升楼盘的初期景观品质。
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