课后作业：房地产项目策划书
一、项目地块基本情况
1、地块四至范围：见图中红线。
2、地块现状：假设该地块已完成征地、拆迁工作，无须考虑回迁的问题。
3、地块用途：假设该地块为住宅用地，允许有部分商业配套。
4、规划参数：暂不考虑容积率、绿化率等指标的限制，但需适当考虑对周边环境的影响。
二、要求
1、假设你是一名房地产开发商，已以合理价格取得该地块的使用权，现拟对该地块进行开发。
2、要求完成该地块房地产项目的策划书，包括以下内容：房地产市场分析、项目定位、项目规划设计方案、项目营销方案。策划书具体内容要求见附件。
3、1-3班每班各分成4个小组，4班分成3个小组，每组自行拟定案名。期末，每个小组提交一份打印的项目策划书（署名小组成员及分工），并在课堂上由小组代表以PPT的形式演示各组的项目策划方案，每组时间控制在10分钟左右。
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