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北京市长城杯设备安装工程质量评审标准

安装质量评审标准

3．3 建筑电气设备安装工程质量评审标准

一、关于建筑电气设备安装工程的长城杯初评检查的几点说明

1．按《建筑工程施工质量验收统一标准》GBS0300—2001规定，建筑工程有9个分部工程。其中“建筑电气”、“智能建筑”、“电梯”三个分部工程，在《建筑长城杯工程质量评审标准》中统称“建筑电气设备安装工程”。在建筑长城杯工程初评检查时，不管总承包单位施工合同是否包括，这三个分部工程均在初评受检范围之中。

2．初评检查时，建筑电气设备安装工程应：

(1)按工程设计图纸全部施工完毕，并已完成所有测试、检测、调试和试运行工作。全部工程已竣工验收合格。

(2)按国家或北京市相关法律、法规需检测的，已经过有关行政主管部门认可的专业检测机构检测合格，需专业主管部门验收的均已验收合格。电梯应将安全准用证贴在电梯内规定的地方。

(3)建筑物内电通灯亮。

(4)公建和装修到位的住宅工程已送上正式电源，初装修的住宅工程暂时未送上正式电源的，需有建设单位出具的接临时电源的方案及保证安全用电的措施。临时电源的安装工程施工质量应符合规范要求。

3．建筑电气设备安装工程初评检查的重点是使用功能和安全性能。防雷击、防触电、防火的各项工程是抽查的重点，凡是违反工程建设(建筑工程)强制性条文的或存在以上严重隐患的工程不能评为长城杯工程。

4．建筑电气设备安装工程在初评检查时不仅抽查现场的工程质量，还要对电气工程的工程管理和工程资料进行抽查并进行评定。

5．建筑电气设备安装工程在初评检查时，各单位应作好以下准备：

(1)除与土建共同抽查的房间和通向屋面的钥匙外，还要提前准备好电梯机房、水箱间、强电竖井、弱电竖井、变配电室、水泵房、通风机房、空调机房、发电机房、锅炉房、中控室及其他强、弱电设备房间的钥匙。

(2)配1—2名电工，带电工工具、手电、梯子协助检查。

(3)配电箱柜及弱电控制箱柜的钥匙。

(4)电气施工技术资料(含分包单位的资料)、竣工图纸，并带到现场。

二、创长城杯工程的建筑电气设备安装工程的施工项目管理

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