物业安保管理部管理制度

第一节 物业安保管理部管理制度范本

第一章 总则

为进一步加强安保管理部的日常管理,明确各岗位职责,落实责任,现根据安保管理部的实际情况,制定本制度。

第二章 概述

1. 概念

物业安保管理是指物业管理公司通过现行的科学技术与管理手段,依靠各种先进设备与工具,保障物业管理辖区内的业主或租户的人身安全及财产安全、辖区内正常生活秩序及工作秩序的行为。

2. 目的

指在防止和终止任何危及或影响生命财产与身心健康的行为与因素,为物业管理辖区内的业主或租户提供一个安全、舒适的生活及工作环境,以提供生活质量和工资效率。

3. 意义

物业安保管理不仅会为辖区内业主或租户提供生命财产安全保障,也会为物业管理公司赢得良好的信誉,提高其市场竞争力。

第三章 行为规范

1. 应做到持证上岗,文明执勤,佩戴执勤标志。

2. 应坚持文明礼貌用语,交流时使用普通话,不得说脏话。

3. 白天应对所管辖区域实行流动岗位巡查,夜间巡查三次以上,并认真做好记录。

4. 应不断加强军事训练,提高业务水平和身体素质。

5. 禁止遗失、损坏或外借各种警械器具,不准将其随意带出物业管理区域。

6. 上班时,禁止嬉笑、打闹,严禁吸烟、喝酒、睡觉、看报纸、听广播,不准做其他与上班、执勤无关的事。

7. 严禁旷工、迟到、早退,对工作不负责任,如有事或病假,须持有关证明提前向班长或中队长请假,经批准后方可离开工作岗位。

8. 禁止利用工作之便敲诈勒索或收受贿赂。

9. 不准工作时勾肩搭背或袖手插兜,不得在公共场合依靠、歪坐、躺卧。

10. 应样遵守《安保管理人员仪容仪表规定》精神饱满、文明执勤。

⑴ 着制式服装上岗,须佩戴帽徽、臂章及工作证,扎好腰带、领带,保持警容严整。

⑵ 大檐帽前沿与眉同高,不得手拎、掖挟大檐帽;不得披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿,戴歪冒、穿拖鞋或运动鞋。

⑶ 武装带应紧扎在腰间,以手不能轻松插入为准;中间以卡子中央的五星

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