工程变更与签证控制程序

工程变更与签证控制程

西安经发地产有限公司程序文件
名称: 工程变更与签证控制程序
文件编号:QP/JFDC75001
版本号:A/2 编写人:许彩莉
页码:第1 页共9 页
1. 目的
严格履行设计文件、维护施工合同和经营合同的严肃性, 有效控制成本, 使工程项
目在实施过程中发生的变更与签证得到有效控制。
2. 适用范围
本规程适用于公司在建的所有工程项目。
3. 职责
3.1 总师办负责工程变更工作。
3.2 项目部负责工程签证工作。
4. 控制要求和方法
4.1 工程变更管理办法
4.1.1 变更类型
1、技术核定( 澄清)
由于设计单位图纸表示不清、错、漏、碰、缺等情况, 需要甲方技术人员(或设计
院)澄清的技术内容。
1)可以正常施工(符合施工规范要求),但使用功能有变化。
2)无法正常施工(不符合施工规范要求)。
2、经营变更
1)公司原因:
由于公司经营原因,改变建设标准、结构功能、使用工能、增减工作内容、而导致
做法、工艺或工法变动、材料代换或延期开工等其它变更事项。
2)客户原因:
由于销售分公司、业主、物业要求提出变更,而导致工程做法变更、材料代换或其
它变更事项。
3、施工方案、工艺或事故
1)由于项目部、监理单位、施工单位采用新工艺、新材料或其它技术措施等而导
致做法变动、材料代换或其它变更事项。
2)由于国家对规范条文修改而引起的变更。
4.1.2 变更的提出:
公司的任何人员都有使工程项目设计、施工更加优化的建议权。

西安经发地产有限公司程序文件
名称: 工程变更与签证控制程序
文件编号:QP/JFDC75001
版本号:A/2 编写人:许彩莉
页码:第2 页共9 页
a. 经营原因由经营部提出;
b. 设计及规范修改原因由总师办提出;
c. 现场施工方案、施工工艺或施工事故原因由项目部提出;
d. 客户原因由经营部提出提出;
所有变更建议必须经提出部门主管领导审批后,以书面形式交由总师办。由总
师办负责变更的技术论证及办理相关审批手续后,统一下发项目部及合同部负责实
施。
4.1.3 、发生时的施工状态及费用:
a. 施工前:不延误工期,无拆除费用,但变更有可能增、减费用和工期;
b. 施工中:等待解决问题,延误或不影响工期,有部分拆除费用;
c. 施工后:需要对按原图施工的内容进行拆


除,并重新施工(或不施工),延
误或不影响工期,会发生拆除工作量、重新施工工作量;
4.1.4 变更的分类:
变更分重大变更和一般变更
a. 重大变更指涉及使用功能、外立面、交通组织、结构主体、标高;对成本有较
大影响;与客户交房标准或与合同不符的变更。
b. 一般变更

Word文档免费下载Word文档免费下载:工程变更与签证控制程序 (共3页,当前第1页)

你可能喜欢

  • 工程变更签证
  • 工程变更管理程序
  • 施工现场签证
  • 变更控制程序
  • 工程签证技巧
  • 工程变更申请
  • 设计变更流程
  • 工程签证办法

工程变更与签证控制程序相关文档

最新文档

返回顶部